Gayrimenkul değerlendirmesinde birçok kriter dikkate alınır. Bunlar arasında ekonomik faktörler (piyasa koşulları, talep ve arz durumu, ekonomik büyüme gibi), coğrafi faktörler (lokasyon, ulaşım imkanları, çevre faktörleri gibi) ve fiziksel faktörler (bina yaşı, yapı kalitesi, kullanım amacı gibi) bulunur. Bu faktörler, bir gayrimenkulün değerini etkileyen önemli unsurlardır.