Zoning uygulamaları, bir bölgedeki arazi kullanımının belirli amaçlar doğrultusunda düzenlenmesini sağlayan yönetmeliklerdir. Bu uygulamalar, bölgedeki yapılaşma, ticaret, sanayi ve diğer kullanım alanlarının belirlenmesini ve kontrol altına alınmasını amaçlar. Farklı tipleri bulunur ve her biri belirli hedeflere yönelik olarak planlanır.